Fairview Group of Companies: Property Development, Property Management, Construction, Engineering and Manufacturing

PROJEK TERKINI

gunakan kekunci panah untuk melayari projek terkini

PROJEK TERDAHULU

gunakan kekunci anak panah untuk melayari projek terdahulu

PANDUAN PEMBELI

PANDUAN UNTUK BAKAL PEMBELI KAMI
“Pelaburan termahal anda akan laburkan seumur hidup adalah rumah “

Lesen Pemaju dan Permit Iklan & Jualan

Bakal pembeli harus memastikan pemaju memiliki Lesen Pemaju dan Permit Iklan & Jualan. Bakal pembeli boleh menyemak dengan Jabatan Perumahan Negara, Bahagian Perlesenan Pemajuan Perumahan, Kementerian Perumahan Dan Kerajaan Tempatan (Tel: 03-2094 7033 / Laman Web: www.kpkt.gov.my)

Jenis Rumah

Bakal pembeli harus melawat dari tapak projek dan pejabat pemaju hingga ke transaksi pembelian. Bakal pembeli boleh mendapatkan maklumat melalui brosur jualan yang diberikan percuma oleh pihak pemaju. Senarai maklumat yang perlu dikumpul adalah seperti berikut:

Status Tanah (sama ada Pegangan Bebas, Pegangan Sementara atau Rizab Melayu)
Status Pemilikan Tanah (sama ada geran induk, geran individu atau geran strata)
Sejarah Asal Tanah (sama ada tanah padu, tanah perladangan, berbukit, tanah perlombongan atau tanah tasik)
Spesimen Perjanjian Jual Beli
Saiz bangunan (tapak binaan) dan saiz tanah
Bearing hartanah
Tempoh siap projek
Nombor rujukan plan projek yang diluluskan pihak berkuasa tempatan
Persekitaran
Kemudahan awam
Akses jalanraya/hubungan lebuhraya (sedia ada dan dalam perancangan)

Perjanjian Jual Beli

Bakal pembeli harus mengambil inisiatif untuk membaca dan memahami klausa-klausa perjanjian sebelum memberi tandatangan. Bakal pembeli boleh mendapatkan khidmat guaman yang menyediakan perjanjian untuk maklumat lanjut.

Jumlah kos yang perlu ditanggung oleh bakal pembeli

Kos melibatkan pembelian (sama ada ditanggung oleh bakal pembeli atau diberi subisi oleh pihak pemaju)

Yuran guaman untuk perjanjian jual beli
Duti setem dan caj guaman lain
Caj guaman untuk Perjanjian Pinjaman
Caj cop untuk perjanjian fasiliti dan caj-caj lain .

Spesifikasi Bangunan

Bakal pembeli harus memastikan spesifikasi bangunan diterangkan oleh wakil pemaju ada dalam Perjanjian Jual Beli.

Model Rumah/Rumah Contoh

Jika pihak pemaju mempunyai model rumah untuk pameran bakal pembeli harus memastikan perbezaan standard spesifikasi bangunan dan barang-barang hiasan. Ini untuk mengelakkan kekeliruan dalam membuat keputusan.



Intro \| Halaman Utama \| Tentang Kami \| Falsafah \| Visi & Misi \| Objektif Utama & Nilai \| Teras \| Kekuatan Kumpulan \| Ahli Gabungan & Ahli Bersekutu Pembangunan Hartanah \| Pengurusan Hartanah\| Pembinaan & Kejuruteraan \| Perkilangan \| Projek Terkini \| Projek Terdahulu Struktur Organisasi \| Perkhidmatan Korporat Kumpulan \| Pelaburan Tanah Kumpulan & Perancangan \| Operasi \| Peluang Pekerjaan \| Pautan Log Masuk Staff \| Berita \| Testimoni \| Tanda Buku Kami \| Sebar pada Kawan \| E-Surat Berita Percuma \| Pertanyaan \| Hubungi Kami

Hak Cipta© 2010 of FAIRVIEW GROUP OF COMPANIES. HAK CIPTA TERPELIHARA	Rekaan dan konsep oleh www.v-win.com